Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tìm nguồn khách hàng vào cuối năm

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tìm nguồn khách hàng vào cuối năm – ngayhoibiahanoi.vn.Dù chưa sở hữu dấu hiệu khả quan do dịch bệnh kéo dài, nhưng nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang trong giai đoạn truyền thông chuẩn bị, dự kiến trong những tháng cuối năm nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát, nguồn cung và sức cầu sẽ có sự hồi phục nhất định.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tìm nguồn khách hàng vào cuối năm
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tìm nguồn khách hàng vào cuối năm

BĐS nghỉ dưỡng vẫn được xem là phân khúc chịu thương tổn nặng năn nỉ nhất bởi dịch bệnh. Trải qua sắp 2 năm dịch Covid-19, đến đầu năm 2020, phân khúc này mang tín hiệu hồi phục nhẹ thì đợt dịch lần 4 kéo dài lại tiếp tục giáng đòn mạnh vào phân khúc này. Tuy nhiên, BĐS nghỉ dưỡng vẫn “tìm lối ra”, kì vọng vào cuối năm lúc dịch được kiểm soát phải chăng sẽ lấy đà hồi phục về nguồn cung và sức cầu.

Trong báo cáo thị trường tháng 8/2021 của DKRA Vietnam, chỉ ra, ở loại hình biệt thự biển, trong tháng ghi nhận 2 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường 47 căn, bằng 26% so với tháng trước (179 căn). Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới chỉ đạt đạt 6% (tương đương 3 căn), bằng 14% so với tháng 7/2021 (21 căn).

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tìm nguồn khách hàng vào cuối năm
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tìm nguồn khách hàng vào cuối năm

Ảnh hưởng của dịch bệnh khiến nguồn cung mới và sức cầu thị trường sụt giảm mạnh, ghi nhận mức thấp nhất từ đầu năm đến nay. Nguồn cung mới tập trung cục bộ ở hai địa phương Khánh Hòa và Phú Yên.

Theo doanh nghiệp này, hiện nay nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng đang trong giai đoạn truyền thông chuẩn bị, dự kiến trong những tháng cuối năm nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát, nguồn cung và sức cầu sẽ có sự hồi phục nhất định và tập trung chủ yếu ở khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận.

Tương tư, ở chiếc hình nhà phố, shophouse biển cũng chỉ có 1 dự án mở bán trong tháng 8, cung cấp ra thị trường 34 căn, tăng 31% so với tháng trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới ở mức thấp – khoảng 12% (tương đương 4 căn).

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tìm nguồn khách hàng vào cuối năm
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tìm nguồn khách hàng vào cuối năm

Ở mẫu hình này, nhiều dự án phải tạm ngừng triển khai, khóa giỏ hàng do dịch bệnh bùng phát khiến nguồn cung và lượng tiêu thụ mới trong tháng khá khiêm tốn.

Trong những tháng cuối năm nếu dịch bệnh được kiểm soát tốt, dự kiến phân khúc nhà phố/shophouse biển sẽ có những hồi phục nhất định và tập trung chủ yếu ở Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu và Khánh Hòa.

Trong lúc đó, ở dòng hình Condotel, sau những tín hiệu hồi phục tích cực vào giai đoạn đầu năm, phân khúc Condotel tiếp tục rơi vào trạng thái “ngủ đông” lúc hai tháng liên tiếp không ghi nhận nguồn cung mới được đưa ra thị trường.

Theo DKRA Vietnam, đây là phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch bệnh Covid-19. Sức cầu chung toàn thị trường ở mức rất thấp.

Bảng báo giá dự án Kiến Hưng Luxury - ngayhoibiahanoi.vn
Bảng báo giá dự án Kiến Hưng Luxury – ngayhoibiahanoi.vn

Hiện nay, nhiều dự án đang trong giai đoạn truyền thông. Dự kiến nếu tình hình dịch bệnh sớm được kiểm soát, nguồn cung Condotel có thể dần hồi phục, tuy nhiên khó có sự đột phá về sức cầu của thị trường. Các dự án tập trung chủ yếu ở khu vực Bình Thuận, Đà Nẵng và Quảng Nam.

Bảng báo giá dự án Kiến Hưng Luxury - ngayhoibiahanoi.vn
Bảng báo giá dự án Kiến Hưng Luxury – ngayhoibiahanoi.vn

Theo đại diện Savills Việt Nam, mang BĐS du lịch, các chủ đầu tư đã lựa mua kỹ lưỡng hơn những nhà điều hành uy tín cho các dự án nghỉ dưỡng cao cấp hơn là chỉ đầu tư cho các dự án condotel như trước kia. Ngành du lịch và khách sạn Việt Nam được kì vọng sẽ phục hồi nhanh sau lúc dịch được kiểm soát và những lệnh tránh du lịch được gỡ bỏ, tạo điều kiện cho sự trở lại của các hoạt động du lịch quốc tế và nội địa.

Ra mắt dự án nhà ở cao cấp ở Thái Bình
Ra mắt dự án nhà ở cao cấp ở Thái Bình

Hiện thị trường này cũng ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ đối mang những dự án nhà ở Branded Residences và ngôi nhà vật dụng hai tại các địa điểm du lịch biển và thậm chí cả các chiếc hình mới như du lịch nông thôn. Các công ty vững mạnh về BĐS nghỉ dưỡng, theo đại diện Savills, buộc phải tập kết phát triển về chất lượng dịch vụ nhằm bắt kịp, thích nghi thấp có thị trường sau dịch.

Xem ngay bài: Tranh chấp quỹ bảo trì chung cư – vanchuyentaman.vn tại links: https://vanchuyentaman.vn/tranh-chap-quy-bao-tri-chung-cu-vanchuyentaman-vn/

Một trả lời tới to “Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tìm nguồn khách hàng vào cuối năm”

Bình luận đã bị khoá.